Чтобы процедура оформления недвижимости прошла успешно, важно внимательно отнестись к процессу сбора и подготовки необходимых документов. Федеральным законом о регистрации недвижимости установлен перечень документов, необходимых для осуществления регистрации.

Стандартный пакет документов содержит:

- заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель) - доверенность;

- документы, являющиеся основанием для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав – договор, акт, свидетельство и другие;

- иные документы, необходимые для осуществления государственной регистрации, в зависимости от действий, совершаемых с объектом  недвижимости, например, согласие супруга, разрешение органа опеки, кредитный договор и другие.

Важно! Документы для осуществления государственной регистрации прав на бумажном носителе представляются в единственном экземпляре-подлиннике и возвращаются заявителю после принятия решения о регистрации с отметкой об их переводе в электронную форму. В Росреестре документы хранятся в электронном виде.

«Действующее законодательство не ограничивает заявителей в возможности предоставления договоров, совершенных в простой письменной форме, более чем в одном подлинном экземпляре – для каждого участника сделки, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова. - Но если представлен один подлинный экземпляр, то он подлежит выдаче лицу, которое такой договор представило с соответствующим заявлением».

Напоминаем, что информацию о предоставлении государственной услуги по регистрации недвижимости можно получить на официальном сайте Росреестра или по телефону ВЦТО: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Материал подготовлен Управлением Росреестра  по Новосибирской области